Ugrás a tartalomhoz
Kell engedély a biológiai szennyvíztisztítóhoz? – Engedélyezés Magyarországon
Egy átlagos családi háznál, ahol az éves szennyvízmennyiség 500 m³ alatt marad, és a berendezés CE-jelöléssel rendelkezik, jellemzően nem szükséges vízjogi engedély. Telepítés előtt mégis érdemes a helyi jegyzőnél bejelenteni a rendszert, mert ő mondja meg, hogy az adott településen elegendő-e a CE-tanúsítvány és a műszaki dokumentáció, vagy vízjogi terv is kell. Ha az utcában van közcsatorna, főszabályként arra kell rákötni.
A 146 m³/év becslés: 4 fő × kb. 100 liter/fő/nap × 365 nap. Ez az oldal általános tájékoztatás, nem jogi tanácsadás – az adott telekre vonatkozó előírásokról mindig a helyi jegyző ad pontos választ.
Mitől függ, kell-e engedély a szennyvíztisztítóhoz?
Az egyedi szennyvízkezelés engedélyezését Magyarországon a vízgazdálkodási törvény és a vízgazdálkodási hatósági jogkör gyakorlásáról szóló 72/1996. (V. 22.) Korm. rendelet szabályozza. Négy dolog dönti el, melyik út vonatkozik Önre:
A berendezés típusa: van-e CE-jelölése?
A 72/1996. Korm. rendelet a CE megfelelőségi jelöléssel rendelkező szennyvízkezelő berendezéseket külön kezeli a helyben épített, egyedi megoldásoktól. A HABA Bio Easy Flow CE-jelöléssel, teljesítménynyilatkozattal és az EN 12566-3 szabvány szerinti, TÜV SÜD által igazolt eredményekkel rendelkezik.
A szennyvíz mennyisége: 500 m³/év alatt vagy felett?
Az 500 m³/év a legfontosabb határ. Egy 4–6 fős családi ház jellemzően 150–220 m³ szennyvizet termel évente, így messze alatta marad. Vendégháznál, társasháznál, panziónál vagy kisebb vállalkozásnál a határ már átléphető – ilyenkor a vízügyi hatóság engedélye szükséges.
Hová kerül a tisztított víz?
Más szabály vonatkozik a talajba (saját telken) és a felszíni vízbe (patak, árok) vezetett vízre. Felszíni vízbe vezetésnél a vízügyi hatóság jár el. A HABA Green Shower öntözőrendszer a tisztított vizet a saját telken, a talaj felső rétegében, a növények gyökérzónájában helyezi el.
A telek helye
Vízbázis-védőterületen, karsztos területen vagy kiemelten érzékeny területen szigorúbb előírások vonatkoznak a szennyvíz elhelyezésére, egyes zónákban tilos is. Hogy a telke ilyen területen fekszik-e, azt a jegyző meg tudja mondani.
Kell engedély? Tipikus esetek
| Helyzet | Jellemző eljárás | Kihez forduljon? |
|---|---|---|
| Családi ház, CE-jelölésű berendezés, max. 500 m³/év, tisztított víz a saját telken | Jellemzően nem kell vízjogi engedély; javasolt bejelentés | Helyi jegyző |
| Családi ház, helyben épített, CE-jelölés nélküli megoldás, max. 500 m³/év | Jegyzői engedély szükséges, vízjogi tervező által készített dokumentációval | Helyi jegyző |
| 500 m³/év feletti mennyiség (vendégház, társasház, panzió) | Vízjogi engedély szükséges | Területileg illetékes vízügyi hatóság |
| Tisztított víz felszíni vízbe (árok, patak) | Vízjogi engedély szükséges | Területileg illetékes vízügyi hatóság |
| Vízbázis-védőterület, karsztos vagy érzékeny terület | Egyedi vizsgálat, szigorúbb feltételek, egyes zónákban tilos | Helyi jegyző / vízügyi hatóság |
| Az utcában elérhető közcsatorna | Főszabályként rákötési kötelezettség | Helyi önkormányzat, víziközmű-szolgáltató |
Nem biztos benne, melyik eset az Öné? A helyszíni felmérésen ezt is tisztázzuk – díjmentes konzultáció.
AjánlatkérésHogyan zajlik az engedélyezés lépésről lépésre?
Helyszíni felmérés és méretezés
Felmérjük a lakók számát, a telek adottságait (talaj, talajvíz, távolságok), és hogy elérhető-e közcsatorna. Ebből kiderül, melyik rendszer illik a telekhez, és várhatóan milyen eljárás vonatkozik rá.
Tájékozódás és bejelentés a jegyzőnél
A jegyzőnél jelezze, hogy csatornahálózat hiányában CE-jelöléssel rendelkező biológiai szennyvíztisztítót kíván telepíteni. Ehhez átadjuk a szükséges műszaki dokumentumokat. A jegyző tájékoztat, hogy az adott településen ez elegendő-e.
Ha szükséges: vízjogi terv
Ha a település vízjogi tervdokumentációt kér, azt vízi létesítmények tervezésére jogosult szakembernek kell elkészítenie. Szakember partnerünk végigviszi a folyamatot.
Telepítés – jellemzően egy nap alatt
Saját csapatunk elvégzi a földmunkát, a beépítést, a bekötéseket és az öntözőrendszer telepítését, majd próbaüzem után átadja a rendszert.
Átadás és üzemeltetési dokumentáció
Átadjuk a műszaki dokumentációt, betanítjuk a használatot és az iszapszint-ellenőrzést, hogy az üzemeltetés és az esetleges hatósági adatszolgáltatás is rendben legyen.
Milyen dokumentumokra lesz szükség?
A HABA Bio Easy Flow rendszerhez minden szükséges műszaki dokumentumot biztosítunk:
- CE-jelölés és teljesítménynyilatkozat – a 305/2011/EU építési termék rendelet szerint
- TÜV SÜD vizsgálati dokumentum – EN 12566-3:2005+A2:2013 szerinti tisztítási eredményekkel (99,0% BOI₅-eltávolítás)
- Műszaki leírás és telepítési útmutató
- Helyszínrajz – hová kerül a tartály és az öntözőrendszer (a felmérés alapján segítünk elkészíteni)
- HABA Retrofit esetén: CE-jelölés és ETA (európai műszaki értékelés) dokumentáció
Mi a helyzet, ha az utcában van közcsatorna?
Ha az ingatlan előtt elérhető a közüzemi szennyvízcsatorna, főszabályként arra kell rákötni – egyedi szennyvíztisztító csatornázatlan területre való. Aki a rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá, és a szennyvizet a talajba vezeti, annak talajterhelési díjat kell fizetnie, amelynek mértékét törvény és helyi önkormányzati rendelet határozza meg.
- Nincs csatorna, és nem is várható? A biológiai szennyvíztisztító tartós, jogszerű megoldás.
- Tervezett csatornázás? Kérdezze meg az önkormányzatot, mikorra várható – ez befolyásolhatja a döntést.
- Aránytalanul drága a rákötés? Egyes esetekben (például nagy távolság, szintkülönbség) a hatóság egyedi megoldást is engedhet – ezt a jegyzővel kell tisztázni.
Hol nem telepíthető biológiai szennyvíztisztító?
- Vízbázis belső és külső védőövezete: itt a háztartási szennyvíz talajba juttatása tilos.
- Hidrogeológiai védőterületek, karsztos területek: csak egyedi vizsgálat és szigorúbb feltételek mellett.
- Érzékeny területek: egyes helyeken csak nitrogéneltávolításra is képes berendezés helyezhető el. A HABA Bio Easy Flow mért nitrogéneltávolítása 84,1%.
- Ahol elérhető a közcsatorna: főszabályként rá kell kötni.
Ezekről a helyi jegyző és a felmérés során mi is tájékoztatjuk – így biztosan nem érheti meglepetés a telepítés után.
Melyik HABA rendszerhez van minden papír?
HABA Bio Easy Flow
- CE-jelölés, teljesítménynyilatkozat
- TÜV SÜD által igazolt tisztítási eredmények
- 20 év garancia a tartályra, 3 év cseregarancia a gépészetre
HABA Retrofit
- CE-jelölés és ETA dokumentáció
- A meglévő tartályba épül, bontás nélkül
- 3 év cseregarancia a gépészetre
Gyakori kérdések az engedélyezésről
Kell vízjogi engedély egy családi házas biológiai szennyvíztisztítóhoz?
Egy átlagos családi háznál, ahol az éves szennyvízmennyiség 500 m³ alatt marad, a berendezés CE-jelöléssel rendelkezik, és a tisztított víz a saját telken marad, jellemzően nem kell vízjogi engedély. Telepítés előtt javasolt a helyi jegyzőnél bejelenteni a rendszert, mert ő mondja meg, hogy az adott településen elegendő-e a CE-tanúsítvány és a műszaki dokumentáció.
Mikor kell mégis engedély?
Ha az éves szennyvízmennyiség meghaladja az 500 m³-t (például vendégháznál, társasháznál), ha a tisztított víz felszíni vízbe kerül, ha helyben épített, CE-jelölés nélküli megoldásról van szó, vagy ha a telek védett vagy érzékeny területen fekszik. Ilyenkor vízjogi tervdokumentáció és hatósági engedély kell.
Kihez kell fordulni?
Családi háznál első lépésként a helyi önkormányzat jegyzőjéhez. 500 m³/év feletti mennyiségnél vagy felszíni vízbe vezetésnél a területileg illetékes vízügyi hatóság jár el.
Mennyi szennyvizet termel egy családi ház évente?
Egy 4 fős család naponta kb. 400 liter szennyvizet termel, ami évente kb. 146 m³. Még egy 6 fős család is jellemzően 220 m³ körül marad, vagyis jóval az 500 m³/év határ alatt.
Milyen dokumentumokat kapok a HABA rendszerhez?
A HABA Bio Easy Flow-hoz CE-jelölést, teljesítménynyilatkozatot, TÜV SÜD vizsgálati dokumentumot (EN 12566-3), műszaki leírást és telepítési útmutatót biztosítunk. A HABA Retrofithez CE-jelölés és ETA dokumentáció tartozik.
Segítenek, ha a település vízjogi tervet kér?
Igen. Vízjogi tervező szakember partnerünk elkészíti a tervdokumentációt és végigviszi az engedélyezési folyamatot. Ennek díja külön tétel.
Mi történik, ha van közcsatorna, de nem kötök rá?
Elérhető közcsatorna esetén főszabályként rákötési kötelezettség van. Aki nem köt rá, és a szennyvizet a talajba vezeti, talajterhelési díjat fizet, amelynek mértékét törvény és helyi rendelet határozza meg.
Telepíthető biológiai szennyvíztisztító vízbázis-védőterületen?
Vízbázis belső és külső védőövezetében a háztartási szennyvíz talajba juttatása tilos. Hidrogeológiai védőterületen és karsztos területen egyedi vizsgálat és szigorúbb feltételek vonatkoznak rá. Erről a jegyző ad tájékoztatást.
Az engedélyezésben is segítünk
15 perces díjmentes konzultáció: felmérés, dokumentumok, szükség esetén vízjogi terv – és pontos kalkuláció.
Nem jelenik meg az űrlap? Nyissa meg itt, vagy hívjon: 06 20 512 6000
Kapcsolódó kérdések
Mit mondanak rólunk az ügyfeleink a Google-on?
28 Google-értékelés alapjánProfi kivitelezes ☝️ajanlom mindenkinek akinek nincs csatorna a telken
A szakemberek gyorsak pontosak és kedvesek voltak! Profi munka!
Rutinos összeszokott, jókedvű páros. Gyorsan, lelkiismeretesen, precízen dolgoztak, teszteltek és átadták az eszközt. A végén még a terepet is szépen helyrehozzák. Köszönöm
Nagyon meg vagyok elégedve. Kivitelező Srácok is nagyon rendesek, szakszerűek voltak. Mindenről tájékoztatva lettem. Átbeszéltük mi hogy legyen, mit hova szeretnék. Csak ajánlani tudom a Bio-Szennyviz. Hut😉
Szeptember 3-ára volt megbeszélve a szennyvíztisztító rendszer beüzemelése. Meg is jöttek a srácok, és nagyon kedvesek voltak: részletesen elmagyaráztak mindent, illetve szépen megcsinálták a beépítést. Csak ajánlani tudom őket mindenkinek!
Köszönjük a munkát, nagyon elégedettek vagyunk mindennel. Az előzetes egyeztetések során is rengeteg segítséget kaptunk, kedves és érthető kommunikáció, gyors, zökkenőmentes és szakszerű kivitelezés, igazán hozzáértő szakemberek.
Pont úgy történt minden ahogy előre mondták! Innentől várjuk a csodát! Szennyvízből öntözővíz! Legyen!
kalapjakab
Nagyon köszönöm a korrekt munkát.
Precíz és megbízható kiviteletés. Köszönjük
A kivitelező kollégák a megbeszélt időre jöttek,összehangoltan végezték munkájukat.Kérdéseimre,kéréseimre készséggel reagáltak. Viselkedésük , munkához való hozzáállasuk jó benyomást kelt.
Görgessen oldalra a további véleményekért → · Valós Google-értékelések, szó szerint idézve. A Trustindex hitelesíti, hogy a vélemények eredeti forrása a Google.